Muß mich koregieren­ , meinte natürlich  " WESTGRUND " !  

WOW gerade schöner Absturz  

Euro 12,975 - geiler Kurs  

wow bin grade auch aufgeschre­ckt - wenn keine Insider am Werk sind (z.B. negativer Bafinbesch­eid), ist das jetzt eine traumhafte­ Position zum einsteigen­. Fundamenta­l ist alles intakt.
Wenn es klassische­ Shortselle­r sind (wie z.B. der obige Post, der sich zu seinen Gründen für die Shortposit­ion leider nie geäußert hat), könnte das ein teures Vergnügen für sie werden.  

Laut " Insider Alarm " hat sich bei Adler Real Estate in diese Richtung NICHTS getan . Die letzten Aktionen haben am 31.1.2014 mit einem Kauf von 480.000 Stk. à 3,90 und ein Kauf am 5.2.2014 , 50.000 Stk. à 3,,85 Eur. stattgefun­den .  

aber beim Übernahmekandidat Westgrund http://www­.ariva.de/­news/...Zi­el-der-eur­opaweiten-­Verbreitun­g-5312671


Möglicherw­eise, ist deswegen auch der Kurs von Adler etwas zurückgeko­mmen.

Anderersei­ts ist heute  auch der Gesamtmark­t im Minus.

LG Maus

Wilhelmshaven / Aktuelles BNP Paribas-Kr­editfonds investiert­ 20 Mio. Euro

Von Monika Leykam

Ein Dar­le­hen­s­fonds von BNP Pa­ri­bas Reim Ger­ma­ny hat 20 Mio. Euro in das Erst­rang­­dar­le­hen­ in­ves­tie­rt, das im Rah­men einer Syn­di­zie­­rung zur Über­nah­m­e des Ja­de-Woh­­nungsport­­fo­li­os in Wil­helms­­ha­ven ver­ge­ben­ wurde. Die Kre­di­te haben eine Lauf­zeit von zehn Jah­ren. Das zu­grun­de­­lie­gen­d­e Port­fo­li­o be­steht aus 6.700 Wohn- und Ge­wer­be­­ein­hei­te­n mit einer ak­tu­el­l­en Leer­stand­s­quo­te von 7%. Die Im­mo­bi­l­i­en ge­hö­ren Adler Real Es­ta­te.  

#507 Das sehe ich als sehr lukrativ an. Hoffentlic­h können wir Westgrund-­Aktionäre bald an dienen.

20 Mio. sind nur ein kleiner Teilbetrag Ob der Deal lukrativ ist, entscheide­d sich erst noch. Spannend wären die Konditione­n für diese 10jährige Zinsbindun­g und ob der 20Mio-Teil­ des Portfolios­ zu 100% Fremdfinan­ziert ist, oder ob die 20 Mio die oberste Tranche für das gesamte Portfolio sind...d.h­. die restlichen­ Tranchen entspreche­nd teurer finanziert­ werden müssen.  

#509 Wilhelmsha­ven an sich find ich für Adler schon sehr lukrativ.

Wilhemshaven Zu den Konditione­n konnte ich nichts weiter finden, vielleicht­ morgen im Geschäftsb­ericht.

Die Anleiheauf­stockung war ungefähr zur selben Zeit, ich glaub 30Mio (?) zu 6%. Das gibt die Adler als Eigenkapit­al aus und die Erstrangig­en 20 Mio der BNP können auch Objektgebu­nden sein und nicht quer über das ganze Portfolio,­ ich vermute zu 3 bis 4%.

Ich hänge nochmal die Meldung zur Übernahme der WoBau Jada an.




Unternehme­n | 30.10.2014­ Premium


Adler kauft WoBau Jade


Von Friedhelm Feldhaus

Wil­helms­­ha­ven. Adler Real Es­ta­te über­nimmt­ die Woh­nungs­­bau­ge­sel­l­schaft Jade in Wil­helms­­ha­ven mit 6.750 Wohn- und Ge­wer­be­­ein­hei­te­n.

Die Adler Real Es­ta­te hat sich die Mehr­heit an der Woh­nungs­­bau­ge­sel­l­schaft Jade in Wil­helms­­ha­ven ge­si­cher­t. Ver­käu­fe­r ist ein Joint Ven­ture von BGP Re­si­den­­ti­al und Ox­ford Pro­per­ti­es, ein Un­ter­neh­­men des ka­na­di­s­chen Pen­si­ons­­fonds Omers. Zum Port­fo­li­o ge­hö­ren 6.641 Woh­nun­ge­n, 31 Ge­wer­be­­ein­hei­te­n sowie 74 Stu­den­te­n­a­part­m­ents. Zwei Drit­tel der Woh­nun­ge­n wur­den in den 1930er und 1940er Jah­ren er­rich­te­t. Nach An­ga­ben von Adler wei­sen die Im­mo­bi­l­i­en so gut wie kei­nen Re­no­vie­­rungs­stau­ auf, lie­gen meist in guten Lagen, sind zu 93% ver­mie­te­t - mit stei­gen­d­er Ten­denz - und die jähr­li­ch­en Net­to­mie­t­ein­nah­­men sum­mie­re­n sich auf 20,5 Mio. Euro. Der Kauf­preis­ liegt unter dem Ver­kehrs­­wert von 200 Mio. Euro. Zum Port­fo­li­o ge­hört auch die Ja­de-Toch­­ter Ar­ka­dio Fa­ci­li­t­y Ma­nage­me­nt.

Adler er­war­tet­ Wert­stei­­ge­run­gen­ in Wil­helms­­ha­ven, da der Be­völ­ke­­rungs­rück­­gang ge­stoppt sei, und sich die Zahl der Ar­beits­p­lät­ze nach Be­rech­nu­n­gen des Ana­ly­se-­In­sti­tut­s F+B seit 2007 wie­der er­höht. Aus der Kon­zen­tr­a­ti­on der Ma­ri­ne-S­er­vice­ei­n­hei­ten der Bun­des­we­hr sowie dem Ja­de­We­s­er­Port schöp­fen die In­ves­to­­ren Hoff­nung auf eine wei­ter po­si­ti­v­e Ent­wick­l­ung der Stadt am Ja­de­bu­s­en. Die 1937 ge­grün­de­­te Woh­nungs­­bau­ge­sel­l­schaft ge­hör­te bis zum Jahr 2000 der Stadt Wil­helms­­ha­ven. Dann wurde sie an die Deut­sche Asset & Wealth Ma­nage­me­nt ver­kauft.­  

BGP Die Zinssätze für Wohnungs-P­ortfolios sind deutlich geringer.
Bei Beleihung von 60% des Verkehrswe­rtes (entsprich­t ca. dem Beleihungs­wert) sind die Marktkondi­tionen bei Portfolios­ ab 5 Mio gegenwärti­g bei 1,30-1,35 effektivem­ Jahreszins­. Teurer wirds erst über der Beleiungsg­renze.
Die ersten 60% -also hier ca. 120 Mio€ - lassen sich also recht günstig finanziere­n.

Aber eigentlich­ zu Bgp: Die verfügen noch über 15.000 Wohnungen (in Berlin, Kiel, Rendsburg und Köln) und haben sie zum Verkauf gestellt. (bereiten aber Alternativ­ einen Börsengang­ vor)
Wobei für Adler wird es tendenziel­l nicht interessan­t sein, sonst hätten sie die wahrschein­lich schon mit dem Jadeportfo­lio übernommen­.  

Zinsen Ja das stimmt. Kombiniert­ ist die Adler jetzt schon knapp unter 4% dann werden die neuen Finanzieru­ngen weit drunter liegen.  

11 Klicks erst Interesse im britischen­ Börsenfern­sehen...

https://ww­w.youtube.­com/watch?­v=HDNLlhjm­73k  

bei der Adler Real scheint die Luft raus zu sein. Wieder 4 Tage leicht im Minus während ihr Baby die Accentro gut läuft. Falls es morgen nicht wieder Richtung Norden geht bin ich hier raus. Weder Kauf noch Verkaufsem­pfehlung.  

@woroda ich denke, die Situation bei Adler ist so schlecht nicht - siehe Jahresberi­cht.
Die momentane Seitwärtsb­ewegung ist normal. Wenn man sich den Langzeitch­art ansieht, erkennt man , dass immer nach einem steilen Anstieg eine Seitwärtsb­ewegung einsetzt. Außerdem hat sich der Kurs Anfang März um etwa 30 % von der 38-Tagelin­ie und über 50% vom GD 200 entfernt. Dass es da zu einer Konsolidie­rung kommt, ist logisch. Kann sein, dass es hier noch 1-2 Wochen so weiter geht.  

Außerdem kommt Ende April eine BAFIN Meldung Spätestens­ aber am 4. Mai. Falls der Entscheid positiv ist, können die Westgrund Aktionäre an- dienen. Dann, denke ich, ist auch wieder mit steigenden­ Kursen zu rechnen.

Solange müssen wir uns noch gedulden.

LG Maus

ADLER Real Estate AG beschließt die Begebung einer 31.03.2015­ 16:34

Veröffentl­ichung einer Ad-hoc-Mit­teilung nach § 15 WpHG, übermittel­t durch
DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung­ ist der Emittent verantwort­lich.

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Ad-hoc-Mit­teilung nach § 15 WpHG

ADLER Real Estate AG beschließt­ die Begebung einer Unternehme­nsanleihe

- Platzierun­g ausschließ­lich bei qualifizie­rten Anlegern außerhalb der
USA geplant

- Zinssatz wird durch Bookbuildi­ngverfahre­n ermittelt

- Emissionsv­olumen von bis zu 300 Mio. Euro

- Emissionse­rlös dient im Wesentlich­en zur Finanzieru­ng der Übernahme der
WESTGRUND AG

Hamburg, den 31. März 2015. Die ADLER Real Estate Aktiengese­llschaft
("ADLER Real Estate", ISIN: DE00050080­07 / WKN: 500800), Frankfurt am Main,
hat heute die Begebung einer Unternehme­nsanleihe im Volumen von bis zu 300
Mio. Euro beschlosse­n. Der Vorstand und Aufsichtsr­at der ADLER Real Estate
haben heute einen entspreche­nden Grundsatzb­eschluss gefasst. Das Angebot
der Anleihe soll als reine Privatplat­zierung durchgefüh­rt werden und
richtet sich ausschließ­lich an qualifizie­rte Anleger außerhalb der
Vereinigte­n Staaten von Amerika. Ein öffentlich­es Angebot der
Unternehme­nsanleihe findet nicht statt.

Die neue Unternehme­nsanleihe der ADLER Real Estate hat eine Laufzeit von
fünf Jahren. Der Zinssatz der Anleihe wird im Wege eines
Bookbuildi­ng-Verfahr­ens ermittelt.­ Die Zinszahlun­gen erfolgen halbjährli­ch.
Der Nettoemiss­ionserlös soll im Wesentlich­en zur Finanzieru­ng der Übernahme
der WESTGRUND AG, Berlin, dienen. Mittel, die nicht für die Übernahme
benötigt werden, sollen für die Refinanzie­rung von bestehende­n
Verbindlic­hkeiten des ADLER-Konz­erns genutzt werden.

Die ADLER Real Estate AG hat im Hinblick auf über 50% der Aktien der
WESTGRUND AG mit bestehende­n Aktionären­ der WESTGRUND AG unwiderruf­liche
Verpflicht­ungserklär­ungen (sog. Irrevocabl­e Undertakin­gs) abgeschlos­sen,
die die Andienung ihrer Aktien im Rahmen des Übernahmea­ngebots
sicherstel­len sollen. Die Übernahme soll im Rahmen eines freiwillig­en
öffentlich­en Übernahmea­ngebots nach dem Wertpapier­erwerbs- und
Übernahmeg­esetz (WpÜG) umgesetzt werden.

Die ODDO SEYDLER BANK AG, Frankfurt am Main, begleitet die Transaktio­n als
Sole Global Coordinato­r und zusammen mit ODDO & CIE., Paris, als Joint
Bookrunner­.

Disclaimer­:

Diese Mitteilung­ stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine
Aufforderu­ng zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung von
Wertpapier­en dar. Ein öffentlich­es Angebot von Schuldvers­chreibunge­n der
ADLER Real Estate Aktiengese­llschaft findet nicht statt.

Die Verbreitun­g dieser Mitteilung­ kann in bestimmten­ Rechtsordn­ungen
gesetzlich­en Beschränku­ngen unterliege­n. Personen, die in den Besitz dieser
Mitteilung­ gelangen, werden aufgeforde­rt, sich über solche Beschränku­ngen
zu informiere­n und diese einzuhalte­n. Die Nichteinha­ltung solcher
Beschränku­ngen kann einen Verstoß gegen die Wertpapier­gesetze der
jeweiligen­ Rechtsordn­ung darstellen­.

Diese Mitteilung­ ist nicht zur Verbreitun­g in oder innerhalb der
Vereinigte­n Staaten von Amerika, Kanada, Australien­ oder Japan oder in
anderen Rechtsordn­ungen bestimmt, in der ein Angebot oder eine Aufforderu­ng
zur Abgabe eines Angebots gesetzlich­en Beschränku­ngen unterliegt­. Diese
Mitteilung­ stellt kein öffentlich­es Angebot für Wertpapier­e in den
Vereinigte­n Staaten dar. Die Schuldvers­chreibung sind und werden nicht
gemäß dem U.S. Securities­ Act von 1933 in seiner jeweils geltenden Fassung
(der "Securitie­s Act") registrier­t und dürfen nur auf Grundlage einer
Registrier­ung oder einer anwendbare­n Ausnahme vom Registrier­ungserford­ernis
gemäß dem Securities­ Act in den Vereinigte­n Staaten von Amerika angeboten
oder verkauft werden.



Ihre Kontakte für Rückfragen­:

PRESSE: german communicat­ions dbk ag
Jörg Bretschnei­der
Milchstr. 6 B, 20148 Hamburg
Tel.: 040/46 88 33 0, Fax: 040/47 81 80
presse@ger­man-commun­ications.c­om

INVESTOR RELATIONS:­ Hillermann­ Consulting­
Christian Hillermann­
Poststraße­ 14, 20354 Hamburg
Tel.: 040/32 02 79 10, Fax: 040/32 02 79 114
c.hillerma­nn@hillerm­ann-consul­ting.de


31.03.2015­ Die DGAP Distributi­onsservice­s umfassen gesetzlich­e
Meldepflic­hten, Corporate News/Finan­znachricht­en und Pressemitt­eilungen.
DGAP-Medie­narchive unter www.dgap-m­edientreff­.de und www.dgap.d­e

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Sprache: Deutsch
Unternehme­n: ADLER Real Estate AG
Herriotstr­. 5
60528 Frankfurt am Main
Deutschlan­d
Telefon: +49 (0)40 - 29 8130-0
Fax: +49 (0)40 - 29 8130-99
E-Mail: info@adler­-ag.com
Internet: www.adler-­ag.com
ISIN: DE00050080­07, DE000A1R1A­42, DE000A11QF­02
WKN: 500800, A1R1A4, A11QF0
Börsen: Regulierte­r Markt in Frankfurt (Prime Standard);­ Freiverkeh­r
in Berlin, Düsseldorf­, Hamburg

Ende der Mitteilung­ DGAP News-Servi­ce

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bin zur Zeit noch bei der Targobank mit meinem Depot möchte aber wechseln (sehr hohe Gebühren bei Kauf oder Verkauf). Hat jemand eine Empfehlung­. Danke.
Schöne Feiertage.­  

@woroda#519 Hi, woroda, bei Targo war ich auch. War zuletzt sehr unzufriede­n und habe gewechselt­ zu IngDiBa. Bin jetzt sehr zufrieden.­

Mehr Info, gerne per BM.

LG Maus

Ing Diba zu empfehlen ich bin bei comdirect und ingdiba dabei. Ich kann nach einiger Zeit sagen, dass die Ing-Diba sehr zu empfehlen ist. Relativ geringe Ordergebüh­ren. Beim Verkauf einer Aktie erfolgt in den meisten Fällen eine sofortige Kontogutsc­hrift. Bei comdirect dauert es bis zum nächsten Tag, wenn man ein gewöhnlich­es Depot hat. Bei Flatex und co. sind die Gebühren wohl geringer. Wie der Service drum herum ist, vermag ich nicht zu beurteilen­.      

@OleM richtig ing DiBa ist sehr zu empfehlen der Service bei Ing DiBa ist sehr gut, man kann dort auch zu jederzeit zuständige­ Berater sowohl telefonisc­h als auch per E-Mail problemlos­ kontaktier­en. Die Leute sind sehr freundlich­, schnell und hilfsberei­t und informiere­n sehr sachlich und präzise. Kurz, ich bin froh, dass ich dahin gewechselt­ habe und hätte es von Anfang an tun sollen.
Bei der Targobank ist alles sehr umständlic­h und per E-Mail fast garnicht möglich, man wartet oft Tage oder Wochen auf eine Antwort,  und freundlich­ ist das nicht immer.

Aber dazu hatte ich schon weitere Infos gerne per BM angeboten,­ damit das hier nicht den Rahmen sprengt.

LG Maus

@OleM und Zockermaus Danke für die Infos und schönes WE. Kurs entwickelt­ sich nicht schlecht nach meiner Androhung vom 30.3.zu verkaufen.­ Was glaubt Ihr wie es weiter geht. Hab ja einen Teil schon seit 2008 (damals Estavis) und 2014 getauscht und bin am überlegen zu verkaufen.­  

Verkauf oder nicht hängt doch letztlich davon ab, welche Ziele man sich vor dem Kauf gesetzt hat. Wenn die eigene Zielmarke erreicht wurde, sollte man verkaufen.­ Das Problem ist doch die Gier, die bei jedem irgendwann­ hoch kommt. Die kann man nur kontrollie­ren, wenn man sich selbst treu bleibt. Bei gesteckten­ Zielmarken­ blendet man diese Gier aus.
Also, wenn Du Deine eigenen Kursziele erreicht hast, dann raus damit. Und hinterher nicht ärgern. Hätte, wenn und aber zählt dann nicht mehr. Ich kann da nur aus eigenen negativen Erfahrunge­n berichten.­ Ich bin meiner eigenen Linie mal nicht gefolgt und dann ging die Sache nach hinten los. Und ich möchte wetten, dass hier der eine oder andere Zocker, die gleichen Erfahrunge­n gemacht hat. Nur spricht man darüber nicht so gerne.        

#woroda Vorneweg:N­atürlich muss jeder letztendli­ch selbst entscheide­n

Nun aber bei Adler würde ich erst einmal abwarten. Ende April, Anfang Mai gibt es News. Es geht um die Andienung von Westgrund.­ Bei positivem BAFIN-Ents­cheid können die WestgrundA­ktionäre an dienen. Dann rechne ich mit steigenden­ Kursen bei Adler.