http://www.aktiencheck.de aktiencheck.de aktiencheck.de Sun, 19 Apr 2026 22:34:52 +0200 2 http://www.aktiencheck.de/forum/US29476L1070_Equity_Residential_REIT-985334-t574813 http://www.aktiencheck.de/forum/US29476L1070_Equity_Residential_REIT-985334-t574813 US29476L1070 - Equity Residential (REIT), Equity Residential ist für mich zum Stand 11. April 2026 kein billiger Schnäppchenkauf, aber einer der qualitativ besten börsennotierten Apartment-REITs in den USA. Das Unternehmen besitzt und managt 312 Mietwohnanlagen mit 85.190 Wohnungen, ist geografisch breit über zehn strategische Märkte verteilt und hat sein Portfolio fast hälftig zwischen urbanen und suburbanen Lagen austariert. Besonders wichtig: Rund 30 Prozent des NOI kommen aus New York und San Francisco, also aus Märkten mit hoher Eintrittsbarriere, knapperem Wohnraum und auf lange Sicht meist stärkerer Mietpreissetzung. Dazu kommt eine zahlungskräftige Zielgruppe; Equity Residential beziffert das durchschnittliche Haushaltseinkommen seiner Bewohner auf 177.000 US-Dollar.Operativ war 2025 ordentlich, aber nicht spektakulär. Same-Store-Umsätze stiegen um 2,6 Prozent, die Same-Store-Kosten um 3,7 Prozent, das Same-Store-NOI um 2,2 Prozent; die physische Belegung lag bei starken 96,4 P [<a href="http://www.aktiencheck.de/forum/US29476L1070_Equity_Residential_REIT-985334-t574813">mehr</a>]