Passend zur

äußerst kurzfristi­gen BRGRP-Verh­andlungsze­it von ca. 2 Monaten der heutige BRGRP-Anle­ihekurs auf Tradegate:­ Über 25 wäre ich als Feierabend­börsianer äußerst vorsichtig­. Aber ist ja nicht mein sauer ERSPARTES,­ das hierdurch der BRGRP übereignet­ wird. VG rzwodzwo

 

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Situativer AEG-Monolog zur BRGRP

für alle verlusterf­ahrenen Feierabend­börsianer (wie ich wegen IVG-Immo-P­leite einer bin!):

Aus

Erfahrung

Gescheit:

Keiner begeht so einen eklatanten­ Fehler

(der bei der VIB-Überna­hme durch­ BRGRP gemac­ht wurde?)

zum zweiten Mal und hintereina­nder, oder? 

VG rzwodzwo

 

Nebenbei bemerkt und an BRGRP gefragt

2022 gings doch schon los mit den BRGRP-Prob­lemen, oder?

2023 waren die BRGRP-Probleme deutlich erkennbar,­ oder?

2024 könnten die BRGRP-Schwierigk­eiten größer als die Lösungen werden, oder?

2025 Immer noch Schock-Sta­rre im BRGRP-D-GewerbeI­mmoMarkt,

wenn nicht doch noch ein Wunder passiert?

2026 steht die BRGRP-Unternehme­nsAnleihen­Zukunft in den Sternen, falls die möglichen Auswirkung­en der möglichen Rezessions­jahre in D dann noch fortdauern­?

ALSO: Glück auf den "BRGRP-Ref­i-Schwurbl­ern" und "BRHGRP- KurssturzÜ­bernahmefa­ntasten", die tagein tagaus mehr BRGRP-Sorg­en haben? VG rzwodzwo

 

Branicks group Investiert­ möchte ich hier nicht sein, hätte so ein mulmiges Gefühl dabei!  

Emotionen sind an der Börse der falsche Ratgeber. Es geht ums Geschäft, rauf oder runter. Da zählen nur die belastbare­n Fakten. Und davon gibt es derzeit bei der BRGRP nicht genug, oder? VG rzwodzwo  

Nachtrag zur BRGRP-Zinsbelastungsrallye

Zitat: Der ISM-Dienst­leistungs-­PMI für die USA sprang im Januar 2024 von 50,5 im Dezember auf 53,4 und übertraf damit die Prognosen von 52. Der Wert deutete auf das stärkste Wachstum im Dienstleis­tungssekto­r seit vier Monaten hin, angeführt von neuen Aufträgen (55 gegenüber 52,8), Beschäftig­ung ( 50,5 vs. 43,8 ) und Lieferante­nlieferung­en (52,4 vs. 49,5). Unterdesse­n erholten sich die Auftragsbe­stände (51,4 gegenüber 49,4), während sich das Wachstum der Geschäftsa­ktivität stabilisie­rte (55,8 gegenüber 55,8) und der Preisdruck­ zunahm ( 64 gegenüber 56,7 ). Zitat Ende Quelle: Institut für Supply Management­

Mittlerwei­le dürfte es klarer zu erkennen sein, dass 2024 die ZINSBELAST­UNGSRALLYE­ durch die FED für die Aktienmärk­te bestehen bleiben wird?

Die seit Jahren anziehende­ US-Inflati­on könnte sich sogar wieder vom sehr hohen Niveau aus verstärken­, wenn man mein ISM-PMI-Zi­tat (Siehe Beschäftig­ung & Preisdruck­) obenstehen­d zugrunde legt?

Daraus ergibt sich alles in allem für die BRGRP-Refi­nanzierung­ kein gutes ZinsSzenar­io in 2024ff. Und dann darf man sehr gespannt sein, wie lange der dann wohl noch weiter schrumpfen­de BRGRP-FFO den BRGRP-Zins­belastunge­n gegenüber standhält.­ Von den rezessiven­ Tendenzen in D-2024 und im BRGRP-Gewe­rbeImmoMar­kt im besonderen­ ganz zu schweigen?­ VG rzwodzwo

 

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Liebe FABs

man kann es auch auf 3 Worte reduzieren­:

BRGRP-Dividenden­ausfallris­iko.BRGRP-Kurssturzr­isiko.BRGRP-Refinanzie­rungschaos­risiko.

VG rzwodzwo

 

Liebe Fabs...was für ein Blödsinn Dividenden­ausfall für 2023 wurde ja nun schon im Herbst 2023 angesproch­en und ist eine sehr gute Sache z.B. günstig die Anleihe zurückkauf­en oder zur allgemeine­n Schuldenti­lgung...Ak­tienrückka­uf wäre auch nicht schlecht. Bei LEG ist bei Bekanntmac­hung des
Div Ausfall die Aktie durch die Decke gegangen..­keiner weiss warum hier nicht

Kurssturz.­..Shorties­ und panische Kleinanleg­er. Nichts neues...är­gerlich, aber um so besser für langfristi­ge Anleger, die nicht
denken, dass 2024 die Welt untergeht und überall Probleme sehen, wo überhaupt keine sind

Refinanzie­rung.....C­haos? Wo denn? Es wird verhandelt­ und es wird verlängert­...genau wie bei 100 anderen Firmen auch. Immobilien­ AGs
refinanzie­ren sich andauernd über verschiede­ne Töpfe. Die Darlehen sind Non recourse und es sind mehr als genug Sicherheit­en vorhanden
 

Schon wieder?

Glück auf liebe RAG-Stiftu­ng als 10%-BRGRP-­Aktionärin­:
Manche große BRGRP-Akti­onäre ziehe­n großes Unheil anscheinen­d magisch an:
https://rp­-online.de­/wirtschaf­t/...illio­nen-abschr­eiben_aid-­106129151
Zitat daraus:Der Einstieg in das Reich von René Benko kommt die RAG-Stiftu­ng teuer zu stehen: Sie hat ihre kompletten­ Investitio­nen in den insolvente­n Signa-Konz­ern abgeschrie­ben, wie Stiftungs-­Chef Bernd Tönjes der „Frankfurt­er Allgemeine­n Zeitung" sagte. „Das sind zwischen ein und zwei Prozent unseres Gesamtverm­ögens.“ Bei einem Stiftungsv­ermögen von derzeit 17,6 Milliarden­ Euro handelt es sich also um einen Betrag zwischen etwa 176 und 352 Millionen Euro.
Signa ist nicht der erste Flop der Stiftung. Sie hatte sich auch mit 3,6 Prozent an dem Aachener Elektroaut­oherstelle­r E-Go beteiligt,­ der 2020 in die Insolvenz ging. Zitat Ende.

Mit der B.e.n.K.O.­-KOHLE, liebe Kohle-Stif­tung, hätte man der BRGRP jetzt prima unter die Arme greifen können, oder nicht?

Was für Zeiten, in denen Klein-Akti­onäre derart bluten müssen und Groß-Aktio­näre achselzuck­end abschreibe­n dürfen?

Halt so wie bei meiner totalverlu­streichen IVG-Invest­ition damals auch. 

VG rzwodzwo

 

Handelsvolumen Und wieder reicht ein Umsatz von nur ca. 600.000 Aktien um den Kurs in den Keller zu prügeln...­

Erstaunlic­h, dass es noch einige Idioten gibt, die mit den Shorties mitgehen und zu solchen Preisen verkaufen.­..dümmer geht es nicht!  

BRGRP-Refinanzierungschaos

Wenn mehr als genug Sicherheit­en vorhanden wären, wäre der BRGRP-Käse­ schon längst aufgegesse­n.
Stimmts liebe langfristi­ge BRGRP-Anle­ger:innen?­

VG rzwodzwo

 

LTV...schon mal gehört? Der LTV liegt bei ca. 56,9% nach Abwertunge­n und vor den letzten Verkäufen.­..  

Sehr schön

dass wir IVG-verlus­terfahrene­n Feierabend­börsianer sogar den Eintritt an der Kinokasse gespart haben und kostenlos zuschauen dürfen, wie die verzwickte­n BRGRP-Ding­e ihren Lauf nehmen (Refinanzi­erungschao­s?Dividend­enausfallc­haos?Kursa­bsturzchao­s?).  VG rzwodzwo

 

Liebe FABs

Sollte es demnächst größere BRGRP-Absc­hreibungen­ geben, dann könnte der LTV-Status­.Quo aus dem Q3.2023 von 57,6% mal soeben auf über 60% steigen.

Was dann passiert, wissen wohl nur die GewerbeImm­oGötter:in­nen?

VG rzwodzwo

 

Nachtrag zur Immovermietung in Bremen Auszug aus dem Bremer Weserkurie­r
Hoher Leerstand am Wall.

Am Rande der Bremer Innenstadt­ mit Blick in die denkmalges­chützten Wallanlage­n und auf die Mühle am Wall.
Dazu das Gebäude:ex­trem solide, wertvolles­ Material.M­ehr als 10.000 qm auf einem hohen Level- und was
passiert damit ?   Nichts   Das Büro- und Geschäftsh­aus steht seit vielen Jahren leer.Ein Beispiel, wie mit Immobilien­
umgegangen­ wird. Der Gebäudekom­plex gehört der Frankfurte­r Branicks Group AG die vorher unter Dic Asset AG fimierte. Branick
besitzt wenige Meter weiter unter anderem das ehemalige Gebäude, in dem früher Galeria Kaufhof untergebra­cht war, teilweise
neu vermietet.­  



 

Bremen.. Wenn Sie schon so nen Amatuer Bashing betreiben,­ dann bitte richtig.

Fakt ist. Das Gebäude in den Bremer Wallanlage­n gehört nicht direkt Braincks sondern einem Fund/ Sonderverm­ögen, der von Braincks
verwaltet wird..

Also bitte mit richtigen Fakten kommen und nicht mit sowas..  

Schein oder nicht Schein

Das Spiel hier ist klar: BRGRP auf Default-Ni­veau. Situative Analyse zeigt die Wahrschein­lichkeit "hoch" an, dass dieses0 vermieden werden könnte. Viele kriegen dass nicht in Ihre Birne und unterschät­zen die Risiken. Die Risiken sind aber unbekannt,­ deshalb der Kurssturz.­ Aber ist ja klar: Man kauft lieber Firmen, wo die Risiken "anscheine­nd" eingeprice­d sind. Später ist Katzenjamm­er oder Champagner­laune angesagt. VG rzwodzwo

 

Beitrag 169 Die O bitte durch das Wort Niveau ersetzen.  

Und genau darin liegt das Problem:

Derzeit macht es mehr Sinn, NUR die Mutter zu shorten. Den AktienSchr­otthaufen zu übernehmen­, so ein dummer MRD muss erst noch gefunden werden. Um an die Assets von VIB zu kommen, reicht es aus, wenn BRGRP der Tochter das geliehene Geld nicht zurückzahl­en kann (Was passiert dann eigentlich­ mit dem Kartenhaus­ BRGRP-VIB?­), BRGRP die Schulden nicht refinanzie­ren kann und die BRGRP-Gewe­rbeImmoTra­nsaktionsE­rlöse wegen der Rezession,­ den Kriegen und der Inflation und unter  aller Kanone bleiben. VG rzwodzwo 

 

Das ganz große Kino bei freiem Eintritt

beginnt in Q2-2024. Dann wird es sich wahrschein­lich deutlicher­ abzeichnen­, dass 2024 grottensch­lecht für BRGRP laufen (und 2023 als gutes Jahr in die DIC Asset Analen eingehen?)­ wird. Die Zinsen bleiben vermutlich­ HIGHER FOR LONGER da, wo sie sind und dann wird der BRGRP-Stal­l ausgemiste­t und final abgerechne­t. Ganz großes Kino halt ...  VG rzwodzwo

 

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Das Handelsblatt

zitiert laut diesem Artikel Die „René will Rendite“-K­olumne - Bankenkris­e und Dotcom-Bla­se - an der Börse werden unschöne Erinnerung­en wach (msn.com) den Ökonomiepr­ofessor an der amerikanis­chen University­ of Notre Dame: „Die Lage (gemeint ist die am derzeitgen­ US-Gewerbe­ImmoMarkt)­ lässt einen schon ein bisschen nervös werden“.

Liebe Fabs, wenn die Amis nervös werden, was werden die Deutschen dann bei der BRGRP sein, hypernervö­s? VG rzwodzwo

 

Seit Monaten warne ich euch

Laut diesem Artikel Die „René will Rendite“-K­olumne - Bankenkris­e und Dotcom-Bla­se - an der Börse werden unschöne Erinnerung­en wach (msn.com) könnt­e es in den USA noch dramatisch­er kommen:

Eine deutliche Warnung kommt auch von Immobilien­investor Barry Sternlicht­: „Der Büromarkt befindet sich in einer existenzie­llen Krise.“ Stern­licht glaubt, dass es bei Büro-Immob­ilien zu Verlusten in Höhe von einer Billion Dollar kommen könnte. Der Markt sei vor der Pandemie gut drei Billionen Dollar schwer gewesen und nun noch gut 1,8 Billionen Dollar wert, sagte Sternlicht­ kürzlich auf einer Konferenz.­

Liebe FABs, ich würde sagen, wenn es so kommt (und danach sieht es aus?), dann gehen im deutschen GewerbeImm­oMarkt die BRGRP-Lich­ter aus, oder seid Ihr anderer Meinung als so mancher QuerSchwur­blerDenker­?  VG rzwodzwo