IMMOEAST-(TOP)Jahresergebnis 2006/07
15.05.08 11:37
#76
Peddy78
IMMOEAST unter den Top-Empfehlungen von ING
Direkt von der Quelle:
http://www.immoeast.at/05news/news/news_14052008.htm
14.05.2008
IMMOEAST unter den Top-Empfehlungen von ING
Die Investmentbank ING hat die IMMOEAST in ihrem neuen „EMEA real estate“-Report unter ihre drei Top-Empfehlungen unter den Immobilienaktien im EMEA-Raum (Europa, Naher Osten, Afrika) aufgenommen. Dabei handelt es sich laut ING um die besonders attraktiv bewerteten Unternehmen mit dem besten Track Record, dem professionellsten Management und den besten Wachstumsperspektiven. Das von ING angegebene Kursziel (zwölf Monate) liegt mit 8,41 Euro um 28,4 Prozent über dem gestrigen Schlusskurs von 6,55 Euro.
ING nennt mehrere Gründe für die positive Beurteilung der IMMOEAST-Aktie:
Im aktuellen Kurs sind alle denkbaren negativen Nachrichten und Entwicklungen bereits eingepreist.
Die jüngsten Verkäufe des Prager Büroobjekts Andel Park B und des Warschauer Büroobjekts Salzburg Center zu Preisen, die um 5,6 bzw. 17 Prozent über den vom externen Bewerter Colliers ermittelten Schätzwerten lagen, unterstützen die Einschätzung, dass die Bewertungen für das IMMOEAST-Portfolio jedenfalls nicht überhöht seien.
Die jüngste Beteiligung am Wohnungsentwickler Caterata wird ebenso positiv beurteilt wie die Beteiligungen an den Entwicklern TriGranit und Adama, die beide großes Wertsteigerungs¬potenzial bieten.
Selbst ein Anstieg der Renditen für das gesamte Portfolio um bis zu 1,5 Prozentpunkte wäre im aktuellen Kurs bereits eingepreist und würde zu keiner Änderung des Kursziels und der Kaufempfehlung führen.
http://www.immoeast.at/05news/news/news_14052008.htm
14.05.2008
IMMOEAST unter den Top-Empfehlungen von ING
Die Investmentbank ING hat die IMMOEAST in ihrem neuen „EMEA real estate“-Report unter ihre drei Top-Empfehlungen unter den Immobilienaktien im EMEA-Raum (Europa, Naher Osten, Afrika) aufgenommen. Dabei handelt es sich laut ING um die besonders attraktiv bewerteten Unternehmen mit dem besten Track Record, dem professionellsten Management und den besten Wachstumsperspektiven. Das von ING angegebene Kursziel (zwölf Monate) liegt mit 8,41 Euro um 28,4 Prozent über dem gestrigen Schlusskurs von 6,55 Euro.
ING nennt mehrere Gründe für die positive Beurteilung der IMMOEAST-Aktie:
Im aktuellen Kurs sind alle denkbaren negativen Nachrichten und Entwicklungen bereits eingepreist.
Die jüngsten Verkäufe des Prager Büroobjekts Andel Park B und des Warschauer Büroobjekts Salzburg Center zu Preisen, die um 5,6 bzw. 17 Prozent über den vom externen Bewerter Colliers ermittelten Schätzwerten lagen, unterstützen die Einschätzung, dass die Bewertungen für das IMMOEAST-Portfolio jedenfalls nicht überhöht seien.
Die jüngste Beteiligung am Wohnungsentwickler Caterata wird ebenso positiv beurteilt wie die Beteiligungen an den Entwicklern TriGranit und Adama, die beide großes Wertsteigerungs¬potenzial bieten.
Selbst ein Anstieg der Renditen für das gesamte Portfolio um bis zu 1,5 Prozentpunkte wäre im aktuellen Kurs bereits eingepreist und würde zu keiner Änderung des Kursziels und der Kaufempfehlung führen.
30.05.08 11:47
#77
frank45
mh
hallo,
kann mir wer sagen was hier diese Woche los ist??
gibt es gründe für den kursrückgang? ich habe nirgendwo news gefunden..
danke im vorraus
kann mir wer sagen was hier diese Woche los ist??
gibt es gründe für den kursrückgang? ich habe nirgendwo news gefunden..
danke im vorraus
30.05.08 11:59
#78
Peddy78
Ich weiß leider NIX, was nicht heißt das ich dumm
wie Brot wäre,
denn das möchte ich damit jetzt nicht sagen.
Aber soweit ich weiß:
Zahlen und
Unternehmen TOP
Aktie flopp.
So ist das schonmal an der Börse.
Es gibt außer Smartrac und A-Tec etc nicht nur Erfolge die ich vorweisen kann,
aber HIER bin ich REAL auch mit großer Position investiert.
Werde diese aber halten weil der derzeitige Kurs in meinen Augen ein Witz ist und und Aktie mind. mal 30 - 50 % zulegen sollte,
vor Verkauf interessant wird.
Hoffentlich halte ich solang durch.
PS:
CFC legt heute auch endlich schön zu und scheint vielleicht endlich wachgeküßt.
MEHR IM CLUB.
denn das möchte ich damit jetzt nicht sagen.
Aber soweit ich weiß:
Zahlen und
Unternehmen TOP
Aktie flopp.
So ist das schonmal an der Börse.
Es gibt außer Smartrac und A-Tec etc nicht nur Erfolge die ich vorweisen kann,
aber HIER bin ich REAL auch mit großer Position investiert.
Werde diese aber halten weil der derzeitige Kurs in meinen Augen ein Witz ist und und Aktie mind. mal 30 - 50 % zulegen sollte,
vor Verkauf interessant wird.
Hoffentlich halte ich solang durch.
PS:
CFC legt heute auch endlich schön zu und scheint vielleicht endlich wachgeküßt.
MEHR IM CLUB.
30.05.08 12:07
#79
big_mac
na, +50% ist schon seeeehhr optimistisch.
unter 6 sind sie aber schon einen Kauf wert, langen Atem vorausgesetzt.
Immoeast leidet auch unter Gebühren für Management, etc.
Immoeast leidet auch unter Gebühren für Management, etc.
30.05.08 15:32
#80
Meischta
Big_mac, woher nimmst du die news
mit den Management"gebühren" ?
Würde ich mir gern näher anschauen, denn soweit ich informiert bin rollt der laden (immoeast) mit relativ kleiner besetzung. Habe da was von 60 festangestellten im kopf.
Ansonsten bleibe ich auch drin, habe mir eigentl. MIND. die 7 EUR als kursziel gesetzt, solang werde ich auch noch warten.
Und unter 6 EUR geht der kurs dies jahr nicht mehr.... denke ich :)
Würde ich mir gern näher anschauen, denn soweit ich informiert bin rollt der laden (immoeast) mit relativ kleiner besetzung. Habe da was von 60 festangestellten im kopf.
Ansonsten bleibe ich auch drin, habe mir eigentl. MIND. die 7 EUR als kursziel gesetzt, solang werde ich auch noch warten.
Und unter 6 EUR geht der kurs dies jahr nicht mehr.... denke ich :)
02.06.08 21:21
#81
big_mac
Da mußt den Geschäftsbericht lesen
Immoeast zahlt so wie auch die Immofinanz durchaus erhebliche Beträge an die Constantia Privatbank, die auch den Vorstand stellt. Die werden beide extern gemanagt.
30.06.08 08:43
#83
Peddy78
Immoeast,Kauf,Expansion,Auf gehts...
KURSE UNTER 6 € sind echt ein Witz,
ein schlechter noch dazu.
Halte diesen Wert und bin davon überzeugt das hier (spätestens bei Erholung am Gesamtmarkt oder nach wieder guten Zahlen im Juli) wieder deutlich höhere Kurse zu sehen sind.
Mal anschauen und eigene Meinung bilden.
Nicht zuletzt mit Blick auf die EM 2012 (Ukraine + Polen, hoffentlich) interessant.
Schließlich muß hier an Infrastruktur noch einiges gemacht werden,
und sollte sich dann positiv auswirken.
PS an dieser Stelle:
Glückwunsch Spanien zum Titelgewinn.
News - 30.06.08 07:25
DGAP-Adhoc: IMMOEAST AG (deutsch)
IMMOEAST AG: IMMOEAST und IMMOFINANZ planen Kauf der Immobiliensparte der Constantia
IMMOEAST AG / Sonstiges
30.06.2008
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
--------------------------------------------------
IMMOEAST und IMMOFINANZ planen Kauf der Immobiliensparte der Constantia Privatbank
- Gemeinsamer Erwerb des Geschäftsbereichs 'Immobilien-Asset-Management' und unter anderem der CPB Immobilien KAG, CPB Immobilientreuhand GmbH, IMV GmbH, Constantia Immobilien Development GmbH und CREDO Real Estate AG
- Der Kauf führt zu einer 'Internalisierung' des Managements von IMMOFINANZ und IMMOEAST
- Der von IMMOEAST für 60% der Immobiliensparte zu entrichtende Kaufpreis beträgt EUR 264 Mio.
- Künftig keinerlei personelle Überschneidungen zwischen Constantia Privatbank und IMMOEAST/IMMOFINANZ
Wien, 30. Juni 2008. Die an der Wiener Börse im Prime Market notierte IMMOEAST und ihre Hauptaktionärin IMMOFINANZ werden - die Zustimmung außerordentlicher Hauptversammlungen am 25. Juli 2008 (IMMOEAST) bzw. 23. Juli 2008 (IMMOFINANZ) vorausgesetzt - gemeinsam die Immobiliensparte der Constantia Privatbank um einen Gesamtkaufpreis in Höhe von EUR 440 Mio. erwerben. Von dem Gesamtkaufpreis entfallen 264 Mio. Euro auf die IMMOEAST, die damit 60% der Immobiliensparte der Constantia Privatbank erwirbt.
Die zu erwerbende Immobiliensparte der Constantia Privatbank umfasst insbesondere folgende Geschäftsbereiche bzw. Tochtergesellschaften:
- Immobilien-Asset-Management: Asset-Management-Plattform für IMMOFINANZ und IMMOEAST, offene Immobilienfonds, Vorsorgewohnungen, Hausherrenmodelle, geschlossene Immobilienfonds, etc.; Verkehrswert der gemanagten Immobilien: rund EUR 19,5 Mrd.
- CPB Immobilien KAG: Offener Immobilienfonds 'Constantia Real Estate' mit Investments in Deutschland und Österreich.
- IMV Immobilien Management und Verwaltung GmbH: Hausverwaltung mit rund 3,5 Mio. m² betreuter Fläche (Österreich, Deutschland, Ungarn, Tschechien, Slowakei, Polen und Rumänien).
- Constantia Immobilien Development GmbH: Entwickler und Bauträger. Geschäftsbereiche: Vorsorgewohnungen, Hausherrenmodelle, Mittel- und Großprojekte in Österreich und Zentraleuropa; Projektvolumen 2007: rund EUR 300 Mio.
- CREDO Real Estate AG: Asset Manager für institutionelle Immobilienfonds und Immobilienentwickler; Projekte in Österreich, Deutschland, Ungarn, Tschechien, Slowakei, Polen und Lettland. Projektvolumen 2007: rund EUR 400 Mio.
- CPB Immobilientreuhand GmbH (49%): Maklerunternehmen mit Töchtern in Ungarn, Tschechien, Slowakei, Polen und Rumänien. Vermittelte Fläche 2007: rund 280.000 m².
Struktur der geplanten Akquisition:
- Die Immobilienaktivitäten der CPB werden in die neugegründete I&I Real Estate Asset Management AG ('I&I') abgespalten.
- Nach Rechtswirksamkeit der Abspaltung erwerben die IMMOEAST 60% der Aktien der I&I zu einem Kaufpreis in Höhe von EUR 264 Mio. und die IMMOFINANZ 40% der Aktien der I&I zu einem Kaufpreis in Höhe von EUR 176 Mio. Verkäufer sind Constantia Packaging B.V. und Constantia AG.
- Die Akquisition des 60-prozentigen Anteils an der I&I durch IMMOEAST ist neben der Rechtswirksamkeit der Spaltung unter anderem durch den Abschluss des Kaufvertrages, mit dem IMMOFINANZ die restlichen 40% der Aktien der I&I erwirbt, und der wettbewerbsbehördlichen Unbedenklichkeit der Transaktion bedingt.
Künftige Unternehmensstruktur:
- Nach Abschluss der Akquisition wäre I&I eine gemeinsame Tochter von IMMOEAST und IMMOFINANZ. Sie würde mit ihren derzeit rund 600 Mitarbeitern alle Managementleistungen für IMMOEAST und IMMOFINANZ erbringen. Im Rahmen der sonstigen von der Constantia Privatbank übernommenen Geschäftsfelder können Immobiliendienstleistungen (Asset Management, offene Immobilienfonds, Hausverwaltung, Entwicklung und Vermittlung) dann direkt auch Dritten angeboten werden. Gewinne, die I&I aus den Managementverträgen und den sonstigen Immobiliendienstleistungen erzielt, können künftig an IMMOEAST und IMMOFINANZ als Gesellschafter der I&I ausgeschüttet werden.
- Künftig wird es keine personellen Überschneidungen zwischen Constantia Privatbank und IMMOEAST/IMMOFINANZ geben, das Management von IMMOEAST und IMMOFINANZ erfolgt durch die künftige gemeinsame Tochter I&I und nicht mehr durch die Constantia Privatbank.
- Dr. Karl Petrikovics bleibt Generaldirektor von IMMOEAST und IMMOFINANZ und tritt Ende Juni 2008 als Generaldirektor der Constantia Privatbank zurück.
- Mag. Norbert Gertner verlässt Ende Juni 2008 die Vorstände von IMMOEAST und IMMOFINANZ, bleibt aber Vorstandsmitglied der Constantia Privatbank.
Strategische Perspektiven des geplanten Erwerbs:
- Nach Abschluss der Akquisition können IMMOEAST und IMMOFINANZ mit der Kombination aus eigenen Immobilieninvestments und den Dienstleistungen der I&I und ihrer Tochterunternehmen die komplette Wertschöpfungskette des Immobiliengeschäfts abdecken.
- Die I&I kann das gesamte Wachstumspotenzial der von der Constantia Privatbank übernommenen Immobiliensparte für sich nutzen.
- Die Integration der Immobiliensparte der Constantia Privatbank in IMMOEAST und IMMOFINANZ eröffnet IMMOEAST und IMMOFINANZ den Zugang zu neuen, bisher nicht abgedeckten Geschäftsbereichen mit Dritten. Insbesondere soll I&I zukünftig auch Immobilienfonds für institutionelle Investoren auflegen und managen.
- Die umfassende Betreuung großer privater Immobilienvermögen, die zurzeit von Constantia Privatbank im Rahmen des 'Immobilien Family Office' erbracht wird, soll zukünftig auch international, insbesondere in Deutschland sowie Zentral- und Osteuropa, angeboten werden.
Kaufpreis:
IMMOEAST-Managementvertrag: 219 Mio. Euro IMMOEAST-Anteil an sonstigen Immobilienaktivitäten: 45 Mio. Euro Gesamt: 264 Mio. Euro
Der Kaufpreis für die Immobiliensparte der CPB basiert auf einem Bewertungsgutachten von Ernst & Young. Für die Bewertung des Managementvertrags wurde nur die fixe Managementgebühr angesetzt, die erfolgsabhängige Performance Fee, die in den nächsten Jahren anfallen hätte können, wurde nicht berücksichtigt.
Auswirkungen auf Ertragskraft und Unternehmenskennzahlen (Geschäftsjahr 2009/10)
Neben den umfassenden strategischen Möglichkeiten, die sich für IMMOEAST und IMMOFINANZ durch die Übernahme der Immobilienaktivitäten der CPB ergeben, erwartet das Management der IMMOEAST auch eine unmittelbare Verbesserung der Ertragskraft und der Unternehmenskennzahlen der IMMOFINANZ/IMMOEAST-Gruppe.
Anstieg des EBITDA (Immofinanz/Immoeast-Gruppe): 80 Mio. EUR - 100 Mio. EUR
IMMOEAST IMMOFINANZ Anstieg des Gewinn / Aktie 0,06 EUR - 0,07 EUR 0,11 EUR - 0,14 EUR Anstieg des Cash Flow / Aktie 0,10 EUR - 0,12 EUR 0,17 EUR - 0,22 EUR
Die aus heutiger Sicht prognostizierte positive Veränderung von EBITDA, Gewinn / Aktie, Cash Flow / Aktie sowie anderer Ertragskennzahlen erwartet sich das Management insbesondere aus Gewinnen aus den Managementverträgen, die nach der Akquisition der I&I in der IMMOFINANZ/IMMOEAST-Gruppe bleiben, Erträgen aus den anderen Asset-Management-Bereichen (z. B. Vorsorgewohnungen, Immobilienfonds, etc.) sowie Gewinnen der Tochtergesellschaften CPB Immobilientreuhand, IMV, CPB Immobilien KAG, Constantia Immobilien Development und CREDO.
Margit Hermentin investor@immoeast.com +43 1 532 87 60 - 0
30.06.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
--------------------------------------------------
Sprache: Deutsch Emittent: IMMOEAST AG Bankgasse 2 1010 Wien Österreich Telefon: 0043 1 536 16-419 Fax: 0043 1 536 16-491 E-Mail: investor@immoeast.com Internet: http://www.immoeast.at ISIN: AT0000642806 WKN: A0BLUL Börsen: Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart; Open Market in Frankfurt; Auslandsbörse(n) Wien
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
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ein schlechter noch dazu.
Halte diesen Wert und bin davon überzeugt das hier (spätestens bei Erholung am Gesamtmarkt oder nach wieder guten Zahlen im Juli) wieder deutlich höhere Kurse zu sehen sind.
Mal anschauen und eigene Meinung bilden.
Nicht zuletzt mit Blick auf die EM 2012 (Ukraine + Polen, hoffentlich) interessant.
Schließlich muß hier an Infrastruktur noch einiges gemacht werden,
und sollte sich dann positiv auswirken.
PS an dieser Stelle:
Glückwunsch Spanien zum Titelgewinn.
News - 30.06.08 07:25
DGAP-Adhoc: IMMOEAST AG (deutsch)
IMMOEAST AG: IMMOEAST und IMMOFINANZ planen Kauf der Immobiliensparte der Constantia
IMMOEAST AG / Sonstiges
30.06.2008
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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IMMOEAST und IMMOFINANZ planen Kauf der Immobiliensparte der Constantia Privatbank
- Gemeinsamer Erwerb des Geschäftsbereichs 'Immobilien-Asset-Management' und unter anderem der CPB Immobilien KAG, CPB Immobilientreuhand GmbH, IMV GmbH, Constantia Immobilien Development GmbH und CREDO Real Estate AG
- Der Kauf führt zu einer 'Internalisierung' des Managements von IMMOFINANZ und IMMOEAST
- Der von IMMOEAST für 60% der Immobiliensparte zu entrichtende Kaufpreis beträgt EUR 264 Mio.
- Künftig keinerlei personelle Überschneidungen zwischen Constantia Privatbank und IMMOEAST/IMMOFINANZ
Wien, 30. Juni 2008. Die an der Wiener Börse im Prime Market notierte IMMOEAST und ihre Hauptaktionärin IMMOFINANZ werden - die Zustimmung außerordentlicher Hauptversammlungen am 25. Juli 2008 (IMMOEAST) bzw. 23. Juli 2008 (IMMOFINANZ) vorausgesetzt - gemeinsam die Immobiliensparte der Constantia Privatbank um einen Gesamtkaufpreis in Höhe von EUR 440 Mio. erwerben. Von dem Gesamtkaufpreis entfallen 264 Mio. Euro auf die IMMOEAST, die damit 60% der Immobiliensparte der Constantia Privatbank erwirbt.
Die zu erwerbende Immobiliensparte der Constantia Privatbank umfasst insbesondere folgende Geschäftsbereiche bzw. Tochtergesellschaften:
- Immobilien-Asset-Management: Asset-Management-Plattform für IMMOFINANZ und IMMOEAST, offene Immobilienfonds, Vorsorgewohnungen, Hausherrenmodelle, geschlossene Immobilienfonds, etc.; Verkehrswert der gemanagten Immobilien: rund EUR 19,5 Mrd.
- CPB Immobilien KAG: Offener Immobilienfonds 'Constantia Real Estate' mit Investments in Deutschland und Österreich.
- IMV Immobilien Management und Verwaltung GmbH: Hausverwaltung mit rund 3,5 Mio. m² betreuter Fläche (Österreich, Deutschland, Ungarn, Tschechien, Slowakei, Polen und Rumänien).
- Constantia Immobilien Development GmbH: Entwickler und Bauträger. Geschäftsbereiche: Vorsorgewohnungen, Hausherrenmodelle, Mittel- und Großprojekte in Österreich und Zentraleuropa; Projektvolumen 2007: rund EUR 300 Mio.
- CREDO Real Estate AG: Asset Manager für institutionelle Immobilienfonds und Immobilienentwickler; Projekte in Österreich, Deutschland, Ungarn, Tschechien, Slowakei, Polen und Lettland. Projektvolumen 2007: rund EUR 400 Mio.
- CPB Immobilientreuhand GmbH (49%): Maklerunternehmen mit Töchtern in Ungarn, Tschechien, Slowakei, Polen und Rumänien. Vermittelte Fläche 2007: rund 280.000 m².
Struktur der geplanten Akquisition:
- Die Immobilienaktivitäten der CPB werden in die neugegründete I&I Real Estate Asset Management AG ('I&I') abgespalten.
- Nach Rechtswirksamkeit der Abspaltung erwerben die IMMOEAST 60% der Aktien der I&I zu einem Kaufpreis in Höhe von EUR 264 Mio. und die IMMOFINANZ 40% der Aktien der I&I zu einem Kaufpreis in Höhe von EUR 176 Mio. Verkäufer sind Constantia Packaging B.V. und Constantia AG.
- Die Akquisition des 60-prozentigen Anteils an der I&I durch IMMOEAST ist neben der Rechtswirksamkeit der Spaltung unter anderem durch den Abschluss des Kaufvertrages, mit dem IMMOFINANZ die restlichen 40% der Aktien der I&I erwirbt, und der wettbewerbsbehördlichen Unbedenklichkeit der Transaktion bedingt.
Künftige Unternehmensstruktur:
- Nach Abschluss der Akquisition wäre I&I eine gemeinsame Tochter von IMMOEAST und IMMOFINANZ. Sie würde mit ihren derzeit rund 600 Mitarbeitern alle Managementleistungen für IMMOEAST und IMMOFINANZ erbringen. Im Rahmen der sonstigen von der Constantia Privatbank übernommenen Geschäftsfelder können Immobiliendienstleistungen (Asset Management, offene Immobilienfonds, Hausverwaltung, Entwicklung und Vermittlung) dann direkt auch Dritten angeboten werden. Gewinne, die I&I aus den Managementverträgen und den sonstigen Immobiliendienstleistungen erzielt, können künftig an IMMOEAST und IMMOFINANZ als Gesellschafter der I&I ausgeschüttet werden.
- Künftig wird es keine personellen Überschneidungen zwischen Constantia Privatbank und IMMOEAST/IMMOFINANZ geben, das Management von IMMOEAST und IMMOFINANZ erfolgt durch die künftige gemeinsame Tochter I&I und nicht mehr durch die Constantia Privatbank.
- Dr. Karl Petrikovics bleibt Generaldirektor von IMMOEAST und IMMOFINANZ und tritt Ende Juni 2008 als Generaldirektor der Constantia Privatbank zurück.
- Mag. Norbert Gertner verlässt Ende Juni 2008 die Vorstände von IMMOEAST und IMMOFINANZ, bleibt aber Vorstandsmitglied der Constantia Privatbank.
Strategische Perspektiven des geplanten Erwerbs:
- Nach Abschluss der Akquisition können IMMOEAST und IMMOFINANZ mit der Kombination aus eigenen Immobilieninvestments und den Dienstleistungen der I&I und ihrer Tochterunternehmen die komplette Wertschöpfungskette des Immobiliengeschäfts abdecken.
- Die I&I kann das gesamte Wachstumspotenzial der von der Constantia Privatbank übernommenen Immobiliensparte für sich nutzen.
- Die Integration der Immobiliensparte der Constantia Privatbank in IMMOEAST und IMMOFINANZ eröffnet IMMOEAST und IMMOFINANZ den Zugang zu neuen, bisher nicht abgedeckten Geschäftsbereichen mit Dritten. Insbesondere soll I&I zukünftig auch Immobilienfonds für institutionelle Investoren auflegen und managen.
- Die umfassende Betreuung großer privater Immobilienvermögen, die zurzeit von Constantia Privatbank im Rahmen des 'Immobilien Family Office' erbracht wird, soll zukünftig auch international, insbesondere in Deutschland sowie Zentral- und Osteuropa, angeboten werden.
Kaufpreis:
IMMOEAST-Managementvertrag: 219 Mio. Euro IMMOEAST-Anteil an sonstigen Immobilienaktivitäten: 45 Mio. Euro Gesamt: 264 Mio. Euro
Der Kaufpreis für die Immobiliensparte der CPB basiert auf einem Bewertungsgutachten von Ernst & Young. Für die Bewertung des Managementvertrags wurde nur die fixe Managementgebühr angesetzt, die erfolgsabhängige Performance Fee, die in den nächsten Jahren anfallen hätte können, wurde nicht berücksichtigt.
Auswirkungen auf Ertragskraft und Unternehmenskennzahlen (Geschäftsjahr 2009/10)
Neben den umfassenden strategischen Möglichkeiten, die sich für IMMOEAST und IMMOFINANZ durch die Übernahme der Immobilienaktivitäten der CPB ergeben, erwartet das Management der IMMOEAST auch eine unmittelbare Verbesserung der Ertragskraft und der Unternehmenskennzahlen der IMMOFINANZ/IMMOEAST-Gruppe.
Anstieg des EBITDA (Immofinanz/Immoeast-Gruppe): 80 Mio. EUR - 100 Mio. EUR
IMMOEAST IMMOFINANZ Anstieg des Gewinn / Aktie 0,06 EUR - 0,07 EUR 0,11 EUR - 0,14 EUR Anstieg des Cash Flow / Aktie 0,10 EUR - 0,12 EUR 0,17 EUR - 0,22 EUR
Die aus heutiger Sicht prognostizierte positive Veränderung von EBITDA, Gewinn / Aktie, Cash Flow / Aktie sowie anderer Ertragskennzahlen erwartet sich das Management insbesondere aus Gewinnen aus den Managementverträgen, die nach der Akquisition der I&I in der IMMOFINANZ/IMMOEAST-Gruppe bleiben, Erträgen aus den anderen Asset-Management-Bereichen (z. B. Vorsorgewohnungen, Immobilienfonds, etc.) sowie Gewinnen der Tochtergesellschaften CPB Immobilientreuhand, IMV, CPB Immobilien KAG, Constantia Immobilien Development und CREDO.
Margit Hermentin investor@immoeast.com +43 1 532 87 60 - 0
30.06.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache: Deutsch Emittent: IMMOEAST AG Bankgasse 2 1010 Wien Österreich Telefon: 0043 1 536 16-419 Fax: 0043 1 536 16-491 E-Mail: investor@immoeast.com Internet: http://www.immoeast.at ISIN: AT0000642806 WKN: A0BLUL Börsen: Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart; Open Market in Frankfurt; Auslandsbörse(n) Wien
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
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08.07.08 08:47
#84
Peddy78
IMMOEAST "buy" oder Bye?
Aussichtsreich wenn es in naher Zukunft bei den Immos wieder läuft.
Aber wan geht es hier los?
War auch hier wieder mal zu früh.
Vielleicht alternativ in der Zwischenzeit woanders Geld verdienen?
Prüfe diese Option.
www.comdirect.de
Analysten-Bewertung - 04.07.08
IMMOEAST "buy"
München (aktiencheck.de AG) - Alexander Hodosi, Analyst von UniCredit Markets & Investment Banking, die Aktie von IMMOEAST (/ WKN A0BLUL) nach wie vor mit "buy" ein. Bei UniCredit Markets & Investment Banking habe man das Kursziel für die Unternehmensaktie gesenkt, da sich das Sentiment gegenüber dem europäischen Immobilienmarkt, vor allem dem osteuropäischen, verschlechtere. Man sehe das Kursziel nun bei 8,30 EUR (bisher: 8,70 EUR), damit betrage das Aufwärtspotenzial des Wertpapiers allerdings noch 50,1%. Gemessen am für das Geschäftsjahr 2008/09 zu erwartenden NAV (Net Asset Value) werde die Aktie derzeit mit einem Abschlag von 46% gehandelt und sei damit sehr attraktiv bewertet. Mit der von Unternehmensseite geplanten "Internalisierung" dürfte sich ein wesentlicher Kritikpunkt seitens der Investoren beseitigen lassen. Für das laufende Geschäftsjahr 2007/08 sei die EPS-Schätzung von UniCredit Markets & Investment Banking von 0,38 EUR auf -0,44 EUR reduziert worden. Für das Geschäftsjahr 2008/09 habe man die EPS-Prognose hingegen von 0,70 EUR auf 0,72 EUR angehoben. Die Analysten von UniCredit Markets & Investment Banking halten an ihrer Kaufempfehlung für die IMMOEAST-Aktie fest. (Analyse vom 04.07.08) (04.07.2008/ac/a/a)
Quelle: UniCredit Market & Investment Banking
Auswahl Analyse [5 Treffer] Seite:1
Datum Trend Titel Quelle
04.07.08 IMMOEAST "buy" UniCredit Ma..
16.05.08 IMMOEAST kaufen Erste Bank
21.11.07 IMMOEAST "buy" Raiffeisen C..
11.07.07 IMMOEAST attraktives Basisinvestment Der Aktionär
10.07.07 IMMOEAST kaufen Minerva Inve..
[5 Treffer] Seite:1
Quelle: www.aktiencheck.deAnalyst im Fokus
Analyst UniCredit Marke..
Anzahl Prognosen 835
bereits eingetroffene Progn. 45,0%
zum Analystenvergleich
Überblick
letzte v. 04.07.08/Quote 100%
Kaufen 5
Halten 0
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Aber wan geht es hier los?
War auch hier wieder mal zu früh.
Vielleicht alternativ in der Zwischenzeit woanders Geld verdienen?
Prüfe diese Option.
www.comdirect.de
Analysten-Bewertung - 04.07.08
IMMOEAST "buy"
München (aktiencheck.de AG) - Alexander Hodosi, Analyst von UniCredit Markets & Investment Banking, die Aktie von IMMOEAST (/ WKN A0BLUL) nach wie vor mit "buy" ein. Bei UniCredit Markets & Investment Banking habe man das Kursziel für die Unternehmensaktie gesenkt, da sich das Sentiment gegenüber dem europäischen Immobilienmarkt, vor allem dem osteuropäischen, verschlechtere. Man sehe das Kursziel nun bei 8,30 EUR (bisher: 8,70 EUR), damit betrage das Aufwärtspotenzial des Wertpapiers allerdings noch 50,1%. Gemessen am für das Geschäftsjahr 2008/09 zu erwartenden NAV (Net Asset Value) werde die Aktie derzeit mit einem Abschlag von 46% gehandelt und sei damit sehr attraktiv bewertet. Mit der von Unternehmensseite geplanten "Internalisierung" dürfte sich ein wesentlicher Kritikpunkt seitens der Investoren beseitigen lassen. Für das laufende Geschäftsjahr 2007/08 sei die EPS-Schätzung von UniCredit Markets & Investment Banking von 0,38 EUR auf -0,44 EUR reduziert worden. Für das Geschäftsjahr 2008/09 habe man die EPS-Prognose hingegen von 0,70 EUR auf 0,72 EUR angehoben. Die Analysten von UniCredit Markets & Investment Banking halten an ihrer Kaufempfehlung für die IMMOEAST-Aktie fest. (Analyse vom 04.07.08) (04.07.2008/ac/a/a)
Quelle: UniCredit Market & Investment Banking
Auswahl Analyse [5 Treffer] Seite:1
Datum Trend Titel Quelle
04.07.08 IMMOEAST "buy" UniCredit Ma..
16.05.08 IMMOEAST kaufen Erste Bank
21.11.07 IMMOEAST "buy" Raiffeisen C..
11.07.07 IMMOEAST attraktives Basisinvestment Der Aktionär
10.07.07 IMMOEAST kaufen Minerva Inve..
[5 Treffer] Seite:1
Quelle: www.aktiencheck.deAnalyst im Fokus
Analyst UniCredit Marke..
Anzahl Prognosen 835
bereits eingetroffene Progn. 45,0%
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