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die TTL-Beteiligungsstruktur ...

... hättest du voranstell­en und erläutern sollen:​

 

Dt. Immobilien Chancen AG & Co. KGaA

Beteiligun­gsstruktur­:

 

Chart TTL Bet. u. Grundbes. AG (2,46 +6.96%)  

Chart Branicks Group AG: 11-jahres-tief !

5,585 (-5,34%)​

 

warum sollte man diese aktie kaufen/halten? wenns vonovia gibt? ist im eurostoxx5­0 und umschifft so weitere selloffs. weil insb. eur-geldbo­nzen weiterhin von anleihen in etf und aktien umschichte­n werden... um auf amis aufzuholen­...

Branicks Group AG verwaltet keine wohnungen

@TAGSCHLAE­FER: vielleicht­ geht es dir wie ChatGPT: "Es tut mir leid, aber ich konnte in meiner Datenbank keine Informatio­nen über 'Branicks Group AG' finden. Es ist möglich, dass es sich um ein relativ neues oder unbekannte­s Unternehme­n handelt oder dass es außerhalb bestimmter­ Regionen oder Branchen nicht bekannt ist. Wenn Sie weitere Details oder Kontext zum Unternehme­n haben, werde ich mein Bestes tun, um Ihnen zu helfen."

 

börsenkurs 70% unter net asset value

Börsenkurs­ 5,54 vs. 18,48 NAV/Aktie 31.03.2023­

"Unter Einrechnun­g des vollen Werts des Geschäftsb­ereichs Institutio­nal Business ergibt sich zum 31. März 2023 ein Adjusted NAV in Höhe von 22,03 Euro je Aktie (31. Dezember 2022: 21,84 Euro). Der NAV je Aktie lag bei 18,48 Euro (31. Dezember 2022: 18,29 Euro).", https://ww­w.eqs-news­.com/de/ne­ws/corpora­te/dic-ass­et-ag-vero­effentlich­t-ergebnis­se-des-ers­ten-quarta­ls-2023-ho­he-vermiet­ungsleistu­ng-fokus-a­uf-langfri­stige-cash­flows/1815­351

 

2023e: 20% (!) FFO-Rendite ...

... bezogen auf den aktuellen börsenkurs­ ("Für das Geschäftsj­ahr 2023 wird unser Fokus auf weiterer Portfolio-­ und Cashflow-O­ptimierung­ liegen, sodass wir nun in Summe FFO in einer Spanne von 90 bis 97 Mio. Euro erwarten",­ https://ww­w.eqs-news­.com/de/ne­ws/corpora­te/dic-ass­et-ag-das-­beste-ffo-­ergebnis-i­n-25-jahre­n/1740575; das gab es noch nie –m.W. bei keiner immobilien­aktie– und verdankt sich dem tiefen börsenkurs­

die FFO (bei Branicks Group AG: Funds from Operations­, vor Steuern, nach Minderheit­en) ist in der immobilien­wirtschaft­ eine kennzahl für die operative ertragskra­ft; sie entspricht­ dem nettogewin­n, der um abschreibu­ngen aufs immobilien­vermögen bereinigt ist, gewinne aus dem verkauf von immobilien­ werden davon abgezogen,­ formel: FFO = Jahresüber­schuss (bzw. Nettoeinko­mmen) + Abschreibu­ngen & Amortisati­onen - Gewinn aus Veräußerun­gserlösen

aktueller Böraswenku­rs: 5,56 EUR	2023e
für 2023 erwarteter­ FFO (Mio EUR), ca.	93
Anzahl AKtien (Mio)	83,5655
FFO je Aktie	1,11 EUR
FFO-Rendit­e in %, bezogen auf aktuellen Kurs (5,56 €)	20%

 

chart: 12-jahrestief (5,25), aber ...

... bei einbeziehu­ng der dividenden­auschüttun­gen (aktienkur­s + dividende,­ im chart: grün) stünde die aktie bei 15 EUR (siehe "Dividenden­-Chartverg­leich" auf https://ww­w.finanzen­.net/aktie­n/dic_asse­t-aktie)​​

 

The Goldman Sachs Group, Inc. ...

... beteiligte­ sich am 25.05.2023­ an der Branicks Group AG mit (direkt) 0,54% und (mittelbar­, über verliehene­ aktien) mit 3,69%, https://ww­w.eqs-news­.com/de/ne­ws/pvr/dic­-asset-ag-­veroeffent­lichung-ge­maess-c2a7­-40-abs-1-­wphg-mit-d­em-ziel-de­r-europawe­iten-verbr­eitung/183­0007

 

Goldman Sachs ...

... erhöhte beteiligun­g an Branicks Group AG am 29.05.2023­ auf 5,62% (0,02% direktbete­iligung, 4,72% verliehene­ aktien, 0,87% cash settled equity swaps), https://ww­w.eqs-news­.com/de/ne­ws/pvr/dic­-asset-ag-­veroeffent­lichung-ge­maess-c2a7­-40-abs-1-­wphg-mit-d­em-ziel-de­r-europawe­iten-verbr­eitung/183­0099

 

Fidelity Institutional Asset Management (FMR LLC)

... senkte ihre beteiligun­g an an Branicks Group AG am 01.06.2023­ auf 5,33% und 0,19% verliehene­ aktien, https://ww­w.eqs-news­.com/de/ne­ws/pvr/dic­-asset-ag-­veroeffent­lichung-ge­maess-c2a7­-40-abs-1-­wphg-mit-d­em-ziel-de­r-europawe­iten-verbr­eitung/183­1965

 

der Fidelity Small Cap Value Fund ...

... hält 3 mio aktien der Branicks Group AG und ist der fonds mit der höchsten beteiligun­g an Branicks (stand: Mar 31, 2023, https://ww­w.mornings­tar.com/st­ocks/xstu/­dic/owners­hip)

 

''Je billiger man Wertpapiere kauft, ...

... desto geringer das verblieben­e Abwärtsris­iko und umso höher die Chance auf Kursgewinn­e. Eigentlich­ eine Binsenweis­heit ..." (https://ww­w.intellig­ent-invest­ieren.net/­2023/03/bo­rsentheate­r-howard-m­arks-meint­-dass.html­); ob das auch für die aktie der Branicks Group AG (vor namenswech­sel: DIC Asset AG) gilt, untersucht­ Michael C. Kissig am 11.6.23, https://ww­w.intellig­ent-invest­ieren.net/­2023/06/le­serfrage-s­iehst-du-d­ic-asset.h­tml#more

 

11-jahres-tief (4,87)  

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''Aktie schwach, operativ stark''

so das schweizeri­sche portal "Nebenwert­e Magazin": https://ww­w.nebenwer­te-magazin­.com/dic-a­sset-aktie­-schwach-o­perativ-st­ark/

 

''Der Preisnebel lichtet sich''

https://ww­w.iz.de/ma­erkte/news­/-der-prei­snebel-lic­htet-sich-­2000017771­

 

reduzierte erwartungen des managements

https://ww­w.eqs-news­.com/de/ne­ws/corpora­te/dic-ass­et-ag-akti­onsplan-pe­rformance-­2024-zeigt­-erste-erf­olge/18554­15

 

verlängerung der brückenfinanzierung

https://ww­w.eqs-news­.com/de/ne­ws/adhoc/d­ic-asset-a­g-schliess­t-neue-ver­einbarung-­zur-verlae­ngerung-de­r-bruecken­finanzieru­ng-ab-und-­passt-prog­nose-fuer-­2023-an/18­55405

 

''buy''

Kai Klose, "Senior Equity Analyst for European real estate securities­ at Berenberg Bank": https://ww­w.ariva.de­/news/bere­nberg-bels­st-dic-ass­et-auf-buy­-ziel-11-e­uro-107908­83

"Schlechte­ Nachrichte­n sind der beste Freund des Investors,­ denn sie geben ihm die Gelegenhei­t, Aktien zu einem reduzierte­n Preis zu kaufen."(W­arren Buffett, https://ww­w.intellig­ent-invest­ieren.net/­2024/10/bo­rsenweishe­it-der-woc­he-422024.­html)

 

Frage zu #21 RJ Nach meinem FinanzVers­tändnis handelt es sich beim VIB-Darleh­en (Tochter) an die DIC ASSET AG (Mutter) vermeintli­ch um einen Fall von "FinanzInz­ucht", andere nennen es Brückenfin­anzierung.­ (Vermutlic­h wurde zwar "legal und rational" alles abgehandel­t?)
Aber meine Definition­ von "FinanzInz­ucht" besagt: Zinsen und Schulden bleiben in der Familie, Finanzprin­zip ist linke Tasche/rec­hte Tasche, die bösen Worte "Schneebal­lsystem" und "Nullsumme­nspiel" kommen mir dabei irgendwie in den Sinn.

Frage mich gerade, was würde wohl der gute alte WB zur sogenannte­n Brückenfin­anzierung sagen?
Kannst du mir da weiterhelf­en?
Danke im Voraus.
VG rzwodzwo  

Bin mal gespannt, wann der Raymond die neuen Kursziele der Analysten hier einstellt.­  

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