Wharf kaufen
14.11.01 17:05
Insidestoxx
Wie der Onlinenachrichtendienst "Insidestoxx" berichtet, stuft Dao Heng Securities die Aktie von Wharf (WKN 861691) zum "kaufen" ein.
Der Beitritt Chinas in die WTO, hohe Gewinne aus Immobilien und ein Rekordtief der Hypothekenraten hätten Investitionen in Luxuswohnanlagen hervorgerufen. Ein europäischer Fonds sei an dem Erwerb von 20 bis 30 Luxusappartements in Sorrento für eine langfristige Anlage interessiert.
Nahe der Kowloon Station verfüge Sorrento über fünf Häuserblöcke mit insgesamt 2.110 Wohneinheiten. Die Fertigstellung dieser Immobilien solle in zwei Stufen erfolgen. Die erste Stufe, welche bis Ende 2003 fertig gestellt sein soll, beinhalte drei Hochhäuser mit 1.272 Wohneinheiten. Wharf und Harbour Centre, welcher zu 65% Wharf gehört, seien jeweils mit 20% an dem Projekt beteiligt. Die restlichen 60% würden von Wheelock gehalten.
Wharf gebe noch vor diesem Wochenende die Preise bekannt. Ausgehend von einem durchschnittlichen Quadratfusspreis von 5.000 HK Dollar, abzüglich aller anfallenden Kosten von 2.800 HK Dollar pro Quadratfuss, erwarte man einen Gewinn von 4,55 Mrd. HK Dollar. Bei einer Beteiligung Wharfs von 33% im Sorrento Projekt wäre dies ein Gewinn von 1,5 Mrd. HK Dollar, welcher zwischen 2002 und 2004 realisiert werden könne.
Dao Heng Securities sehe bei einem derzeitigen Aktienkurs von 14.95 HK Dollar das Kursziel auf 20 HK Dollar.
Aus diesen Gründen stuft Dao Heng Securities die Aktie von Wharf zum "kaufen" ein.
Der Beitritt Chinas in die WTO, hohe Gewinne aus Immobilien und ein Rekordtief der Hypothekenraten hätten Investitionen in Luxuswohnanlagen hervorgerufen. Ein europäischer Fonds sei an dem Erwerb von 20 bis 30 Luxusappartements in Sorrento für eine langfristige Anlage interessiert.
Wharf gebe noch vor diesem Wochenende die Preise bekannt. Ausgehend von einem durchschnittlichen Quadratfusspreis von 5.000 HK Dollar, abzüglich aller anfallenden Kosten von 2.800 HK Dollar pro Quadratfuss, erwarte man einen Gewinn von 4,55 Mrd. HK Dollar. Bei einer Beteiligung Wharfs von 33% im Sorrento Projekt wäre dies ein Gewinn von 1,5 Mrd. HK Dollar, welcher zwischen 2002 und 2004 realisiert werden könne.
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