Magnat Real Estate Opportinities GmbH & Co. KGaA (alt)
WKN: A0J3CH / ISIN: DE000A0J3CH0MAGNAT Real Estate Opportunities lohnenswert
23.03.07 13:05
Hanseatischer Börsendienst
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Nach Ansicht der Experten von "Hanseatischer Börsendienst" sollte sich bei der Akte von MAGNAT Real Estate Opportunities (ISIN DE000A0J3CH0 / WKN A0J3CH) das Aufbauen von Positionen lohnen.
Immobilien aus Osteuropa seien gefragt bei den Investoren. Das sei zuletzt auch den Immobilien-Aktien zugute gekommen, die in dieser Region engagiert seien. Zu diesen Unternehmen zähle auch MAGNAT Real Estate Opportunities. Hinter der Gesellschaft befinde sich ein österreichischer Immobilienentwickler, der neben seinem Schwerpunkt Osteuropa auch selektiv Chancen auf den Immobilienmärkten in Österreich und Deutschland wahrnehme. So sei erst kürzlich mit dem Erwerb eines Wohnungsportfolios mit insgesamt rund 67.400 qm Nutzfläche und einem Gesamttransaktionsvolumen von 25,3 Mio. EUR das bislang größte Investment auf dem deutschen Markt getätigt worden. Der Schwerpunkt der künftigen Aktivitäten solle allerdings auf Osteuropa liegen. Von dieser Zielregion gehe sicherlich auch die meiste Anziehungskraft auf potenzielle Investoren aus.
In Pflichtmeldungen sei zuletzt der baldige Abschluss weiterer Projekte angekündigt worden. Handle es sich dabei um lukrative Deals, wovon die Wertpapierexperten ausgehen würden, könnte dies als Katalysator für den Aktienkurs wirken. Ein Kursschub könnte sich zudem dann einstellen, wenn wie geplant im Laufe des Jahres tatsächlich ein echter Börsengang samt Emissionsprospekt (bisher formlose Börseneinführung in 2006) und die Einbeziehung in den General- oder Prime-Standard vollzogen würden. Dann dürfte die Gesellschaft nämlich mehr Aufmerksamkeit erhalten. Bisher führe die Aktie, die auch kaum von Analysten abgedeckt werde, eher noch ein Schattendasein am Aktienmarkt.
Bisher habe MAGNAT die Versprechungen einhalten können und dem Unternehmen sei es sogar gelungen, in den ersten sechs Monaten des Bestehens bis zum 30. September einen leichten Überschuss von 0,1 Mio. EUR zu erzielen. Für das Gesamtjahr 2006/07 werde ein Gewinn von 2 bis 3,5 Mio. EUR geplant. Das würde einer Eigenkapitalrendite von rund 10 Prozent entsprechen. Im Geschäftsjahr 2007/08 solle diese Kennziffer dann auf 15 bis 20 Prozent erhöht werden. Umgerechnet wäre das gleichbedeutend mit einem Gewinn zwischen 6,3 und 8,4 Mio. EUR. Das erscheine den Wertpapierexperten durchaus machbar, wenn sich wie angedeutet tatsächlich Großprojekte in der Pipeline befinden und kurz vor dem Abschluss stehen würden. Spätestens wenn die sich bereits abzeichnende nächste Kapitalerhöhung abgeschlossen sei und die Notiz im General Standard erfolgt sei, dürfte es mit der Aktie aufwärts gehen.
So gesehen sollte es sich schon jetzt lohnen, gezielte erste MAGNAT Real Estate Opportunities-Positionen aufzubauen, so die Experten von "Hanseatischer Börsendienst". (Ausgabe 6 vom 21.03.07) (23.03.2007/ac/a/nw)
Immobilien aus Osteuropa seien gefragt bei den Investoren. Das sei zuletzt auch den Immobilien-Aktien zugute gekommen, die in dieser Region engagiert seien. Zu diesen Unternehmen zähle auch MAGNAT Real Estate Opportunities. Hinter der Gesellschaft befinde sich ein österreichischer Immobilienentwickler, der neben seinem Schwerpunkt Osteuropa auch selektiv Chancen auf den Immobilienmärkten in Österreich und Deutschland wahrnehme. So sei erst kürzlich mit dem Erwerb eines Wohnungsportfolios mit insgesamt rund 67.400 qm Nutzfläche und einem Gesamttransaktionsvolumen von 25,3 Mio. EUR das bislang größte Investment auf dem deutschen Markt getätigt worden. Der Schwerpunkt der künftigen Aktivitäten solle allerdings auf Osteuropa liegen. Von dieser Zielregion gehe sicherlich auch die meiste Anziehungskraft auf potenzielle Investoren aus.
Bisher habe MAGNAT die Versprechungen einhalten können und dem Unternehmen sei es sogar gelungen, in den ersten sechs Monaten des Bestehens bis zum 30. September einen leichten Überschuss von 0,1 Mio. EUR zu erzielen. Für das Gesamtjahr 2006/07 werde ein Gewinn von 2 bis 3,5 Mio. EUR geplant. Das würde einer Eigenkapitalrendite von rund 10 Prozent entsprechen. Im Geschäftsjahr 2007/08 solle diese Kennziffer dann auf 15 bis 20 Prozent erhöht werden. Umgerechnet wäre das gleichbedeutend mit einem Gewinn zwischen 6,3 und 8,4 Mio. EUR. Das erscheine den Wertpapierexperten durchaus machbar, wenn sich wie angedeutet tatsächlich Großprojekte in der Pipeline befinden und kurz vor dem Abschluss stehen würden. Spätestens wenn die sich bereits abzeichnende nächste Kapitalerhöhung abgeschlossen sei und die Notiz im General Standard erfolgt sei, dürfte es mit der Aktie aufwärts gehen.
So gesehen sollte es sich schon jetzt lohnen, gezielte erste MAGNAT Real Estate Opportunities-Positionen aufzubauen, so die Experten von "Hanseatischer Börsendienst". (Ausgabe 6 vom 21.03.07) (23.03.2007/ac/a/nw)
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