Jelmoli "hold"
24.09.09 10:34
Vontobel Research
Zürich (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von Vontobel Research, Rene Weber, stuft die Aktie von Jelmoli in der aktuellen Ausgabe von "Vontobel Morning Focus" mit "hold" ein.
Gestern habe die Feier anlässlich der Eröffnung des neuen Stücki Einkaufszentrums (das Jelmoli gehöre) in Basel stattgefunden, und heute öffne das Zentrum seine Türen für die Öffentlichkeit. Mit insgesamt 120 Ladengeschäften und einer Fläche von 32.000 m² (Investitionen: CHF 270 Mio.) gehöre es zu den größten Einkaufszentren in der Schweiz. Darüber hinaus gebe es einen Business Park (Investitionen: CHF 50 Mio.), der 2010 fertig gestellt sein werde. Man gehe davon aus, dass das Einkaufszentrum Mieteinnahmen in Höhe von CHF 24 Mio. generieren werde, die Umsatzerwartungen für das gesamte Zentrum lägen bei CHF 300 Mio.
Für Jelmoli sei das Stücki Shoppingcenter eine der bedeutendsten Investitionen der letzten Jahre im Kielwasser der Tivona-Akquisition. Das Stücki dürfte mit seinem Umsatz Rang sieben der Einkaufszentren in der Schweiz belegen. Das Stücki werde mit 10% der Bilanzsumme der zweitgrößte Vermögenswert im Jelmoli-Portfolio sein. Im SPS-Portfolio dürfte das Stücki mit einem Anteil von 5% die zweitgrößte Position bleiben. 43% der Mieteinnahmen von SPS/Jelmoli würden mit Detailhandelsflächen und 35% mit Büroräumlichkeiten erzielt. Das öffentliche Angebot von SPS für Jelmoli (8,2:1) gelte noch bis morgen. Die Zahlen dazu würden am 28. September veröffentlicht. Allerdings sei noch eine Verlängerungsfrist vom 2.10. bis zum 15.10.2009 mit Zuteilung und Preisfestlegung am 29.10.2009 vorgesehen.
Die Eröffnung des Stücki Einkaufszentrums in Basel zeige den Erfolg der Anlagestrategie von Jelmoli mit dem Schwerpunkt Einzelhandelssektor. SPS habe auch einige Anlagen im Einzelhandelssegment (Sihlcity, Volkiland, Pizolpark), daher bestünden klare Synergien. Da Herr Wecken seine Aktien (8,4%) angedient hat, wird nach Ansicht der Analysten von Vontobel Research das öffentliche Angebot von SPS für Jelmoli durchgehen und eine Empfehlung abgegeben werden, die Aktien anzubieten, spätestens während der Verlängerungsfrist vom 2.10. bis zum 15.10.2009.
Die Analysten von Vontobel Research bewerten die Jelmoli-Aktie mit dem Rating "hold". (Analyse vom 24.09.2009) (24.09.2009/ac/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Gestern habe die Feier anlässlich der Eröffnung des neuen Stücki Einkaufszentrums (das Jelmoli gehöre) in Basel stattgefunden, und heute öffne das Zentrum seine Türen für die Öffentlichkeit. Mit insgesamt 120 Ladengeschäften und einer Fläche von 32.000 m² (Investitionen: CHF 270 Mio.) gehöre es zu den größten Einkaufszentren in der Schweiz. Darüber hinaus gebe es einen Business Park (Investitionen: CHF 50 Mio.), der 2010 fertig gestellt sein werde. Man gehe davon aus, dass das Einkaufszentrum Mieteinnahmen in Höhe von CHF 24 Mio. generieren werde, die Umsatzerwartungen für das gesamte Zentrum lägen bei CHF 300 Mio.
Die Eröffnung des Stücki Einkaufszentrums in Basel zeige den Erfolg der Anlagestrategie von Jelmoli mit dem Schwerpunkt Einzelhandelssektor. SPS habe auch einige Anlagen im Einzelhandelssegment (Sihlcity, Volkiland, Pizolpark), daher bestünden klare Synergien. Da Herr Wecken seine Aktien (8,4%) angedient hat, wird nach Ansicht der Analysten von Vontobel Research das öffentliche Angebot von SPS für Jelmoli durchgehen und eine Empfehlung abgegeben werden, die Aktien anzubieten, spätestens während der Verlängerungsfrist vom 2.10. bis zum 15.10.2009.
Die Analysten von Vontobel Research bewerten die Jelmoli-Aktie mit dem Rating "hold". (Analyse vom 24.09.2009) (24.09.2009/ac/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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